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                彩票在线买:个人起税点上调至500彩票在线买0,贷款买房又赚了?-U88搜房网
                个人起税点上调至5000,贷款买房又赚了?
                发布时间:2018/6/21 8:18:07
                来源:北京鑫淼金融▆
                  

                6月19日,备受关注心肝脾肺腎竟然同時冒出了金木水火土五色光芒的《个人所得税法修正案(草案)》提请十三届全国人大╲常委会第三次会议审议,这是个税法就這么簡單来自1980年出台以来的第七次大修,也将迎来一次大的变革:

                · 拟增反税条款∞堵税收漏税;

                · 工资薪资、劳务报酬、稿酬和特许权使用费ω 等四项劳务性所得首次实行综合征税;

                · 个人起征点由每月3500元提高至每月5000元(每年6万元)

                · 首次增◆加子女教育支出、继续教育支出所有家族子弟、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除;

                ·优化调整税率结※构,扩大较︾低档税率级距......

                看点

                01

                个人知识点扫盲

                什么是“纳税义务人”?

                个人所得税,以所得人为纳税义务卐人,以支付所得的单位或可關鍵是者个人为代扣义务人。扣缴义务人应当按照国家规定办理全员全额∑ 扣缴申报。

                征税对象包括哪些?

                法定对象

                我国个人所得税的纳税义务◤人是在中国境内居住有所得的人,以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人,包括中国△国内公民,在华取得所得的外籍人员和港、澳、台同胞。

                居民纳税义务人

                在中〖国境内有住所,或者无住所而在境内居住满1年的个人,是居←民纳税义务人,应当冷光大帝馬上就來承担无限纳税义务,即就其在中国境内和境外取得的所得,依法缴纳个人所得税。

                非【居民纳税义务人

                在中国境内无住所又不居住 耳環或者无住所而在境内居住不满一年的个人,是非居民纳税义○务人,承担有限纳税义务,仅就其从中国境内取得↓的所得,依法缴纳个人所得税。

                应税项目有哪些?

                1、工资、薪金所得;

                2、个体工商户的生产、经营所得;

                3、对企事业单位的承√包经营、承租经营所得;

                4、劳务报酬所得;

                5、稿酬所得;

                6、特许权※使用费所得;

                7、利息、股息、红利所得;

                8、财产租赁所得;

                9、财产转◥让所得;

                10、偶然所得;

                11、其他所得。

                看点

                02

                算一算,个税缴纳将节省多少钱?

                在个人所得税税率方面,我■国实行七级超额累进税率,不同的应纳税所得额区间对应不同的税率,税一道白色率最低档为3%,最高档为45%。税率具体如下表所示:

                如果話个税免征标准从①①3500元提高至5000元,考虑月应纳税所得额和税率不变,则ㄨ个人将少缴纳个税45元,即(5000-3500)*3%。对于个人月应纳税所得额原先在3500-5000元之间的人而言,受益将是最♂大的。

                看点

                03

                纯买房和租房收益大!到底能省多少?

                对于购房者而言,关于草案◎中的“住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除”,则是大家最为关心的焦点,同时也是政魔神頓時感到雙眼一痛策中不明确的一点:住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除〗是不是包含在5000以内,还是额外扣除!

                如果可以在話5000免税额以上,抵扣贷款利息々々:那么对于购房者来说,将是非常大的刺激。(当然,完全实现全部扣减的可能性不大)

                按照目前北京正常的收入水平和房贷情况:可以按照个人扣除五险一金后■的收入在2万左右,如果购买一套房贷在150-200万左右的普通五环外商品房,月供水平在1万左右。

                在目前剔除个税后□的纯收入只有6880元,而个税改革后,收入将可以达到9255元,相当于可以多增加2375元的收入。

                而如果家庭月收入在2万左右,月供在1万左右,基本也就是个〇税可以降低2000多元,月供一定要降低大约在23%左右。

                总体而言,居民收入水平在不断的提高,个税免征额相应提升,也是有→利于减少广大老百姓的税收负担。

                快算算,若个税起征点提到5000元,

                你的工资条上能多多少钱?

                ,
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