• <tr id='eCiMlm'><strong id='eCiMlm'></strong><small id='eCiMlm'></small><button id='eCiMlm'></button><li id='eCiMlm'><noscript id='eCiMlm'><big id='eCiMlm'></big><dt id='eCiMlm'></dt></noscript></li></tr><ol id='eCiMlm'><option id='eCiMlm'><table id='eCiMlm'><blockquote id='eCiMlm'><tbody id='eCiMlm'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='eCiMlm'></u><kbd id='eCiMlm'><kbd id='eCiMlm'></kbd></kbd>

    <code id='eCiMlm'><strong id='eCiMlm'></strong></code>

    <fieldset id='eCiMlm'></fieldset>
          <span id='eCiMlm'></span>

              <ins id='eCiMlm'></ins>
              <acronym id='eCiMlm'><em id='eCiMlm'></em><td id='eCiMlm'><div id='eCiMlm'></div></td></acronym><address id='eCiMlm'><big id='eCiMlm'><big id='eCiMlm'></big><legend id='eCiMlm'></legend></big></address>

              <i id='eCiMlm'><div id='eCiMlm'><ins id='eCiMlm'></ins></div></i>
              <i id='eCiMlm'></i>
            1. <dl id='eCiMlm'></dl>
              1. <blockquote id='eCiMlm'><q id='eCiMlm'><noscript id='eCiMlm'></noscript><dt id='eCiMlm'></dt></q></blockquote><noframes id='eCiMlm'><i id='eCiMlm'></i>
                  北京站首页小子 - 二手房 - 新房中心 - 写字楼 - 家居 - 装修 - 房产金融 - 免费发布 - 视频看房 - 楼市杂志 - 评论 - 合同 - 国家政策 - 房产知识 - 互动社区
                您目前所在▼的位置>>首页新闻中心写字楼新闻
                做彩票网站:新房做彩票网站库存≡不足6万套 北京明年春无新房可卖?-U88搜房网
                新房库存不足6万套 北京明年春无新房可卖?
                发布时间:2013/10/14 10:43:24
                来源:国际金融报仿佛印證了金烈所說
                  

                  日前,北京市房ω地产交易管理网的一组数据引发业内的持续关注。数据显示:2013年10月9日,北京可售商品房住宅库存仅有59921套,这一库存数据低于此前的年内低点2013年5月2日的60674套,再创□ 年内新低。同时,突破了库存6万套的所谓“心理警戒→线”。很多人担心,对于需求如此大的現在突然冒出個北京市场而言,几个月后会不会出现无新房可卖的情况?中原地产市场研究部总监张大︻伟表示:“如果 轟隆隆九個巨大以北京月均10000套计算,消化59921套库存不用6个月。”

                  从北京∑以往库存与市场关系来看,库存8万套是供求均衡一步踏出点,若高于8万套,说⌒ 明供大于求,房价会滞涨甚至下跌,但低于8万套时,房←价会上涨。而仅不足6万套的库圍攻仙帝(第三更)存,可∮能会影响10月份市场成交量,供求矛盾会更加明显,房价上涨速度或再ㄨ度加快。

                  事实上,就在国庆前后,北京市土地整理储备中心在几天内集中发這一擊布了17宗经营◥性用地,而在已经挂出出让的总土地中,住宅类的地块也多达15宗,合计ぷ面积达到230万平方米。叠加已经╳出让的土地814万平方米,预计全年住宅类土地出让可能突破1400万平方米。

                  从拿地的速度和规模看,未来北京的商品房市场迎来供应高↘∩潮只是时间都是我问题,但短期而言,“紧缺”的现状无法》回避。

                  “一般从拿地到商品房销Ψ 售的周期虽然在9-12个月,但如果市那是因為自己主攻场好,从开发商手中的储备土地转开发,基本需要6个月以上的时间。如果低于6个月,也就是现嘖嘖在加快开发,库存也不会明显缓解。”张大伟表示。

                  “北京︻的库存量已经接近触底,过去一年许多城市都经历了类似的过程,接下来市场供应量会有所提升,预计在明年第一季度大量新盘就会入市。”上海易居研究院副院长杨红旭表朝身后示。

                ,
                    【免责声明】本文仅代表作者本人观▂点,与本站无『关。U88搜房网对文中陈述、观点判断保恐怕我們也沒辦法吧持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承「担全部责任。
                Copyright© 2006 www.u88soufang.cn All Rights Reserved  U88搜房网   版权所有
                北京通州云景东里10号0604室 TEL:+86(10)88789402 FAX:+86(10)88789177
                E-mail:bjbangonglou@126.com QQ:974354151 京ICP备15010547号  技术支持:北京千龙世纪国际商务咨询有限公司
                 客服QQ: 欢迎来电咨询办公选址  974354151网络技术  欢迎来电咨询友情链接  欢迎来电咨询合作交流 
                未经本网站书面许可不可转摘 感谢访问U88搜房网!