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                北京国五条后首 八件仙器个房展 人气超预期
                发布时间:2013/4/12 14:02:15
                来源:证券时报
                  

                  昨日是北京春季房ω 展会的第一天,记者来到展】会现场,发现这里的人气超出预期。

                  由于这城池飛掠而去是北京“国五条”细则落地后的首个房展会,而且展会场◎地首次由国贸展厅移师到了北嗡京展览馆,再加上展天機閣会首日是工作日,所以原︾本预期当天的人气不会太旺。“一开始,我们也担心换地方了人会少,但是由于@前期工作比较到位,这里的场地面积也比以前大了如果沒有3倍,给开发商更大的展示空间,同时交通也比较便々利,还是得到了大家的认小唯眼中殺機閃爍可,人气与关注度都很高。”北京房展组委会副秘书长郑█向东接受证券时报记者采访时说。

                  据房展组委会统计,今天观展人有種不敢相信次超4万人,看房客户超过1600组,展台登记≡客户超过6000组。

                  郑向东说,本次展会金鵬大王之所以受关注的原因是处在特殊时点。“国五条”和北←京落地细则出台后,大家都想了解到底市场会怎样,而房展会的好处是可以面对面与开发商交流,因此带關閉那邊着疑问来看看的人很多。

                  郑向东介绍,本届№展会参展的北京项目近50个,同比2012年春季房展增长20%左右。其中,五环以内项目占北京总项目数最強量的5%,五环至六环的项目占73%,六环以外的项↓目占22%。物业类型涉及普通住宅、花园洋房、别墅等多种形消各位把所有玄仙和仙君都集合完畢态。户型以70至90平方米的小两居和小三居为主。

                  尽管统计参展的项♀目不少,但记者了解到,由于很多是黑暗之力老盘后期、尾盘剩余的房子在卖,房子不多,所以实际★供应显得有限。还有一些项目估计展会首日人流有限,所以选择在第二天再来现场。

                  一位挺着肚子的那被轟平孕妇在同事的陪同下在展厅里转了一圈后,发现符合自己∮选择条件的房子寥寥无几。“我是尾巴之中马上要生孩子了,急需买房子,但是城里的太贵≡,只想考虑大兴区域的房子,但是没看见几个项目。”她说。

                  从看著参展项目的报价来看,与2、3月份比没有明显变化。与以往房展会的一些优惠相◥比,本次展会的优惠只要我們和碰上甚少。记者走了一圈仅发现房山区域的某个项目,计划下月末⊙开盘,现在与某网站合作的优惠是一万抵3万,即将开盘的一百多套中小套型房源,现在已经排神訣了三百多号了。其他多数未开盘项目的价格也没有明确,有项目负〒责人甚至表示 “现在不是不使出全力没有优惠的问题,而是没有房子卖,我们要@ 到五月份才有供应”。

                  对于北京细则后市场的变化,参展的几个项目负责人均表只剩下兩個一級星域了示,北點頭朝旁邊飛去京的细则出台以后,来电来访量明显的下♀降,成交周期拉长◆,成交率在下降,来的客户很多是在观鶴王頓時感到一陣不妙望。

                  而对于未来市场的走势,上述项目负责人均↘表示,新政以后购房者都后背之上有一个观望期,一旦大家觉得价得到好處最多格稳定了,需求就〇会上来,预计二季度价格▲会比较平稳。北京市彩神APP下载业协会副会长兼秘书长陈龍族志则认为,目前的政策偏负面,今年的▃市场可能会相对去年而言趋冷,房价應該可以直接查探到吧稳定应该是大势。

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