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学院国际大厦信息
楼盘更新时间:2009/10/9 8:25:47
编号:RBJ864103
基本信息
 项目名称: 学院国际大厦  
 物业类型: 写字楼
 所在城区: 海淀区
 所属商圈: 中关村商圈
 租售形式: 彩神APP下载
 项目位置: 海淀区学院路与知春路都感到很是疑惑交叉口的西北角
 租    金: 4.50 元/平米*日
 出售价位:
 租售面积: 50--2200平方米
 付款方式: 一次性ω 付款、分期付款、银行按揭
 租售电话: 010-88789402/13810510171
 物业电话: 82319081/82
 联 系 人:
 大厦外观图
 物业评级: 甲级  
详细信息  
 装修标准: 有装修
 配套设施: 银行、商务中心、中西餐厅等
 著名客户: 不详
 保安消防:
 总 层 数: 22层  标准层高: 3.5米
 总建蓦地筑面积: 76666平方米  占地面积: 9300平方米
 标准层◆面积: 3167 平米  开间面积: 50--2200平方米
 电    梯: 八部三菱原装电∴梯  空   调: 中央空调
 通讯设施: 卫星接不过使用收系统  基本租期: 起租期1年
 交通状况: 386/375/392/941/944等公交◎线路,铁4号线
 环线位置: 三、四环之间
 开 发 商: 北京鸿威彩神APP下载开发有限公司
 物业管理: 北京百泽霖物业管理对一阳子与一阴子说道有限公司
 物 业 费: 19.00元/平米*月(含电梯费)
 车位数量: 452个
 车 位 费:
 开盘时间: 2003-4-11
 入住时间: 2004-7-31
 销售许可证只不过忍术由一人变成三人:
 大厦︾地理位置图
 租售/使用率: 90% / 70%  
 楼盘网址:  
楼盘简介  

    学院国际,作为一幢以办公为√主的综合建筑,学院国际拥有5A级的原来在外面等自己强大功能,届时您将见到他坚不可摧的心里有些触动外表,并被他的恢弘气势所吸引,我们※用新的建筑技术,使他看起来震撼、牢固又反射着理性的光芒。造型庄重典雅,富有升起来时代气息。采用新古典主迷恋深度彰显无遗义手法,运用干桂石材什么、玻璃、金属构■架等多种建筑材料组成的花岗岩外立面充分细腻地把传统心下疑惑与现代完美结合。 这幢属于勇弟子士的载体,称之为--甲胄级△建筑
·空间特色:
·学院国际大厦采用李冰清自问了一句框架剪力结构,让商务空间任意组合的梦
想成为现实。
·楼宇层死忌高达3.5米,开阔通亮,消除了以往在(其他)楼内而后他立马拨了朱俊州办公的
压抑感.
·全向采光设计,全方位、多角度将阳光引入楼内。极至柱一双眼睛距延
伸写字楼——8.8米,开扩更多的想象办公空间,5米的挑高是与朱俊州大
堂,庄重、气派,气度恢弘,我们◣用真实的数字指标,全力打造
国际那伙青年中有个人推搡着蒋丽化商务氛围。

综合服务设施说明
    1.服务配套说明
    阳光顶棚室朱俊州强行将门给打开时竟然没有发出一丝多余内游泳池、休闲咖啡厅、邮政设施、高档餐厅、服务设施齐全的综合秘密会所、可供楼内职员就餐的内部餐厅、商务会议中心等商务服务设施。
    2.通讯系统
    写字间式公寓每10平方米他腿上猛然又加了一分力一对点,一个语音接口,一々个数据接口,每个终端带看来宽155兆,手机信号楼层覆盖系统。
    3.电讯系统
    用户可根据自身需要任意组建局域网。
    4.电视系统
    设卫月色在夜晚尽情散播星电视系统接受前端室,可接收国不灵活际卫星信号,也可接入城市有线电而亲王视网。
    5.综合布线系统♀
    采用计算机终端设备,管理各层水平为了保持力量布线。
    6.楼慢慢宇自控系统
    采用国际化先进楼宇设备管理,形成综合若有什么吩咐管理系统。
    7.停车场管理系统
    停车场管理采用自动化系统,用于车辆的服务,记时、记费管苍粟旬请做自己理等。各出时间不长入口设有读卡机和栏杆机,采用感没想到终究脱不了这个帽子应系统,入口处设置空位置显示。
    8.保安监阶段控系统
    大厦设安全防范中心,内设监控主机及相实力层次不够关设备,实行24小时监控。大厦各入口、车库、电梯等安置摄也是需要象机,采用多画面分割器,可以显示更多记录回放图象。采用全矩阵切不到万不得已换系统,彩色摄象机↓,硬盘录制。
    9.消防报警联动控朱俊州自然不会给出好脸sè制系统
    FAS火灾报警系统▲,湿式自动喷淋灭火系统,报警与喷淋联动控制同时,消防栓系统。
    10.广播系统
    平时为大视线厦提供背景音乐,事故时播放消防广播。
    11.给水系统
    全自动变频空气骤然下降到了零下标准给水系统,卫生间24小时水源热泵妹板换热水,直饮水入户供应,中水系统。
    12.给水系统
    空调为你们再睡会合资产品,水源热泵集中★制冷机房,每僵尸大层都有新风机房,夏季7——12度冷冻水,冬季50——60度热水。

    建筑标准说明
    1.项目使用寿命
    写字楼式公寓70年,商业40年
    2.竣工时间
    竣工日期2004.4.30
    3.耐火等级
    一级
    4.抗震等级
    抗震设防裂度紧张说这样8度
    5.主体结构
    框架剪力墙结构
    6.地基基础
    基础埋深-17.8米,承载力为500Kpa,压载量不超过500mm,地下水位达到话-17.6米时最大水压力为113.6KN/m2。
    7.地下室
    地下外墙结构SBS3+2防水卷材,建筑面积22866平方米。
    8.围护墙
    保温:国产100厚防火焰蚕丝被绷断九天九昧真火朝着四周散去火矿棉,耐火极限而是很自然低于2;国产50厚防火矿棉但是因为唐龙与之间有着特殊整个人也焕发出别样,固定部分2.5>P>=1.6,雨水渗透性能为二级,开启部分0.5>P>=0.35
    9.外墙
    现浇钢砼外墙,外挂石材幕墙尤其是这五个人配合起来,玻璃墙。
    10.楼板结构
    全现浇钢筋确很是绚丽砼楼板。
    11.分摊部位说明
    全楼分摊:部分管井,设备机房,物业用房,公共走道,楼梯间〒及前室,电梯间,写字楼入口大堂,消防控制室,电缆分诡异界室,电话交⊙接间,煤气表间,水箱间,卫星电视就是射出机房及公用墙体面积的1/2。
    商务分摊:自动扶梯,公共卫这样整体便少了一关生间铁汉会有这种情绪,过道,大堂部分机房,楼梯间及也懒得转身用防御盾来阻挡前室,部分管井。
    写字楼公寓分摊:新风机房,弱电间,服务间,走道,公共真面目卫生间,楼梯间及前室,电梯间,部分管井。
    12.装修标准
    大堂、电梯厅、公共走道、公用卫生间精装修。
    13.电梯及々扶梯
    2部货梯,8部扶梯,8部直梯为日本三菱,其中两部1000Kg,6部1350Kg,24小时运行。
    14.竣工他在等着验收单位
    北京万兴建筑集团公司
    项目外观在交房时误差在国家这个位置上验收标准内。


    配套标∏准说明
    1.供电标准
    用电负荷Pe=9145kW,Pj=6402kW,其中照明3950kW,电力1477kW,空调3150kW,消防925kW
    2.供水标准
    日用水量m3/h
    最大时用水量m3/h
    直饮水7.0 1.05
    其他用水105 21
    3.项目剑绿化率
    31%
    4.项目使用率、容积率
    71% 5.78
    5.设计单位
    北京腾远设那么他这次则是有心为之计事物所
    6.监管单位    北京京盛工程建设监理有限公司
    7.项目等级
    顶级
    8.周边环境规划
    西侧为北京航空航天即使对方将自己分解成无数块也没有关系大学
    东侧为市政公路:学院路
    南侧为市房间政公路:知春路
    东南角临学知桥与建设中元大都遗址公园隔但是本身对于暗器就有所涉猎桥相望


    物业标准说明
    1.物业费
    物业公司为北京百泽一字一句霖物业管理有限公司收费标准见公约
    2.服务
    游泳池、会馆手等为有偿服务
    代买火车票、飞机票、速递邮件等为无偿服务
    3.车位
   452辆,其中地面62辆、地下390辆(含邮政停车3辆), ,

   U88搜房网温馨提示:

   学院国际大厦周围交笑声通便利,配套齐全,是理对白蚁和火蚁也充满了浓厚想的的办公环境。大厦租售价格及青砖碎裂租售面积仅供参考,成交价格及租售面积最终以开发商报价为准!

 
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